Покупка квартиры во Всеволожском районе Ленинградской области с детскими долями. Во Всеволожском районе Органы опеки и попечительства принимают пакет документов только через МФЦ, можно записаться на приём и получить ТОЛЬКО консультацию. Надо понимать, что при подаче документов необходимо личное присутствие всех участников и оригиналы документов. В нашем случае это родители, два несовершеннолетних ребёнка, а поскольку нельзя просто продать квартиру, где детям выделены доли, надо присутствие продавца ( с оригиналами документов) квартиры, которую приобретают для несовершеннолетних. И если вдруг не будет хватать хотя бы одного документа или справки, то пакет возвращают и по новой подавать, а это по времени порядка трёх недель. Наши продавцы пошли другим путём, они временно зарегистрировали детей в Красносельском районе города Санкт-Петербурга, так как там можно прийти на приём и инспектору предъявить документы и сразу будет понятно всё ли в порядке. Пока ждали Постановление органов опеки, девочке исполнилось 14 лет, а это значит, что срочно нужен паспорт, ни нотариус, ни банк сделку не проведёт. Всё завершилось благополучно, после получения паспорта вышли на сделку.Наконец день сделки! Мы приобретаем квартиру во Всеволожске с ипотекой банка ВТБ, прошли долгий путь согласований, есть Постановление органов опеки, паспорт 14 - летней участницы событий, выдохнули, сидим читаем кредитный договор, через 20 минут приходит менеджер банка с плохими новостями, "сломалась" программа, надо часик подождать, хорошо, ждём и через пол часа нам говорят, что ничего не восстановить, а можно только получить новое одобрение, но по ставке на 1% выше.У нас "цепочка", запись к нотариусу, запись в МФЦ, у наших продавцов два агента и они приобретают объект, где продавец возрастная дама, сопровождает сын и тоже два агента и все дружно начинают нервничать. Мы принимаем решение одобряться и в течении 10 минут нам приходит сообщение, что банк одобрил, но ставка на 1% выше. а сумма на 200 тысяч меньше!!! Бежим в банкомат другого банка, снимаем деньги (это хорошо, что они были) возвращаемся в ВТБ, размещаем на счёт, но не тут-то было, оказалось, что сотрудник страховой компании не верно озвучил сумму (хотя мы накануне несколько раз уточняли) и благополучно ушёл в отпуск. Наш ипотечный менеджер. каким-то волшебным образом, согласовывает с другой страховой компанией, хорошо, что у нас был отчёт об оценке. Мы уже в метро, нам надо успеть к нотариусу до 17.00.. а началось всё в 10.00.В пути приходит ссылка на оплату страховки, далее сотрудник банка оперативно решает вопрос о выдачи кредита. Без пяти минут до окончания приёма документов влетаем к нотариусу. Ура! Успели. После подписания ДКП наши продавцы подали документы МФЦ на покупку. Зарегистрировали в Росреестре на другой день. Такая вот сделочка с 10.00 до 20.00